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    房屋糾偏

    承德房屋糾偏加固的原因和方法

    作者: 發布時間:2020-11-13 13:11:34點擊:13519

    信息摘要:

      在房屋使用過程中,有的房屋會出現傾斜的現象,傾斜的原因要么是由于房屋地基造成的,要么就是由于建造房屋時受到地質影響造成的。無論是哪種原因造成的,房屋的安全都要引起重視。房屋出現傾斜就要進行房屋糾偏加固,下面介紹一下房屋糾偏加固的原因和方法。

             在房屋使用過程中,有的房屋會出現傾斜的現象,傾斜的原因要么是由于房屋地基造成的,要么就是由于建造房屋時受到地質影響造成的。無論是哪種原因造成的,房屋的安全都要引起重視。房屋出現傾斜就要進行房屋糾偏加固,下面介紹一下房屋糾偏加固的原因和方法。

    微信圖片_20200816181840.jpg

             一、房屋糾偏的原因


            建筑物的傾斜多數是由于地基原因造成的,或是淺基礎的變形控制欠佳,或是由于樁基和地基處理設計、施工質量問題等,建筑物糾偏施工將影響地基基礎和上部結構的受力狀態,因此糾偏加固設計應根據現狀條件分析產生傾斜的原因,論證糾偏可行性,對上部結構進行安全評估,確保建筑物安全。如果建筑物的傾斜原因包括建筑物荷載中心偏移等,應論證地基加固的必要性,提出地基加固方法,防止再度傾斜。


           既有建筑糾偏加固方法可分為迫降糾偏和頂升糾偏兩類。迫降糾偏是從地基入手,通過改變地基的原始應力狀態,強迫建筑物下沉;頂升糾偏是從建筑結構入手,通過調整結構自身來滿足糾偏的目的。因此從總體來講,迫降糾偏要比頂升糾偏經濟、施工簡便,但遇到不適合采用迫降糾偏時可采用頂升糾偏。


            二、房屋糾偏方法


    1. 壓樁掏土糾偏法


           壓樁掏土糾偏法,系在建筑物沉降大的一側用錨桿靜壓樁法先壓樁,并立即將樁與基礎錨固在一起,制止建筑物繼續下沉,然后在沉降小的基礎一側進行掏土,減少基礎底面下的承壓面積,增大掏土一側地基中的應力,使地基達到塑性變形,造成建筑物緩慢而均勻的下沉、回傾。


           2.頂升糾偏法


          頂升糾偏是通過鋼筋混凝土或砌體的結構托換加固技術,將建筑物的基礎和上部結構沿某一特定的位置進行分離,采用鋼筋混凝土進行加固、分段托換、形成全封閉的頂升托換梁(柱)體系。設置能支承整個建筑物的若干個支承點,通過這些支承點的頂升設備的啟動,使建筑物沿某一直線(點)作平面轉動,即可使傾斜建筑物得到糾正。若大幅度調整各支承點的頂高量,即可提高建筑物的標高。


            3. 錨桿靜壓樁


            錨桿靜壓樁是指利用錨固于原有基礎中的錨桿提供的反力實施壓樁,壓入樁一般為小截面樁,主要用于基礎的加固處理。其優點是所用機具簡單,易于操作,施工不影響工期,可在狹小的空間內作業,傳荷過程和受力性能明確,施工簡便,質量可靠,缺點是承臺留孔,錨桿預埋復雜。

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            房屋安全關系我們自身的安全,房屋出現傾斜情況,就要馬上處理好,不然會存在安全隱患。房屋糾偏加固可以找房屋加固公司來做,他們會根據房屋的傾斜狀況來制定方案來糾偏加固好房屋,不同程度的傾斜會采用不同的方法。


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